Descrizione

Villetta a Schiera nel Cuore di Maniago - Spazio, Comfort e Potenziale. Scopri questa splendida villetta a schiera situata nel centro di Maniago (PN), una proprietà che combina funzionalità, comfort e straordinarie opportunità di personalizzazione. Con 155 m² commerciali distribuiti su tre livelli, questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazio e qualità della vita. Piano Terra: Accoglienza e Convivialità L'ingresso introduce direttamente in uno spazio luminoso e ben organizzato. L'ampia cucina-pranzo abitabile è il cuore della casa, perfetta per momenti conviviali in famiglia. Il soggiorno offre un'atmosfera accogliente, mentre il disimpegno garantisce una circolazione fluida. Il bagno finestrato con piatto doccia aggiunge praticità e luminosità. Non manca il ripostiglio per le esigenze di stoccaggio quotidiano. Esterno Esclusivo: 150 m² di Libertà Lo scoperto esclusivo recintato e pavimentato rappresenta un vero gioiello: 150 m² completamente a tua disposizione! Lo scoperto frontale è ideale per ospitare 2 o più posti auto, un gazebo accogliente, tavolini e sdraio per momenti di relax all'aperto. È possibile realizzare una copertura per auto, aggiungendo ulteriore praticità e protezione. Primo Piano: Comfort e Relax Tre camere da letto ti aspettano: 2 camere matrimoniali spaziose e 1 camera media, perfette per famiglie o per ospiti. La terrazza privata è l'ideale per godere di momenti tranquilli all'aria aperta. L'ampio disimpegno offre una straordinaria opportunità: lo spazio è già predisposto per realizzare un secondo bagno, aumentando notevolmente la funzionalità della proprietà. Secondo Piano: Potenziale Nascosto L'ampia soffitta con tetto in eccellenti condizioni rappresenta uno spazio versatile e prezioso. Il nuovo materiale isolante già presente consente di valutare soluzioni per un cappotto esterno o isolamento del tetto, garantendo efficienza energetica e comfort termico. Finiture e Dotazioni di Qualità La proprietà vanta serramenti nuovi in PVC con triplo vetro, garantendo isolamento termico e acustico superiore. La stufa a pellet assicura riscaldamento efficiente e sostenibile. L'arredo completo permette di trasferirsi senza preoccupazioni. L'orientamento Nord-Sud favorisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Caratteristiche Riassuntive - Superficie: 155 m² commerciali - Appezzamento esclusivo: 150 m² - Camere: 3 camere da letto (con possibilità di ulteriore spazio nella soffitta) - Bagni: 1 bagno finestrato + spazio predisposto per secondo bagno - Posti auto: 2 o più nello scoperto esclusivo - Stato: Seconda mano, buono stato - Riscaldamento: Stufa a pellet + pompa di calore -Extras: Terrazza, soffitta, ripostiglio, posti auto scoperti, possibilità di copertura auto Una villetta che unisce praticità, comfort e infinite possibilità di personalizzazione. Non perdere questa opportunità nel cuore di Maniago!

Caratteristiche